Согласно статье 217.1 НК РФ, доходы от продажи недвижимости освобождаются от НДФЛ, если объект находился в собственности не менее пяти лет. В отдельных случаях этот срок составляет три года. Если жилье продано до истечения минимального срока, доход облагается налогом. При этом налогоплательщик может уменьшить доход на имущественный налоговый вычет до 1 000 000 рублей или на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение жилья.
Аналогичное правило действует для иного имущества: срок владения для освобождения от НДФЛ — три года, размер вычета — 250 000 рублей.
ФНС уточнила, что если имущество находилось в собственности меньше минимального срока (три года для движимого и иного имущества, три или пять лет для недвижимости), декларацию 3-НДФЛ необходимо подать даже при продаже дешевле, чем оно было куплено. В декларации нужно указать документально подтвержденные расходы, что прибыли нет.
Налогоплательщикам важно помнить: даже при продаже имущества дешевле, чем оно было куплено, если срок владения меньше минимального, необходимо подать декларацию 3-НДФЛ. Документально подтвержденные расходы помогут зафиксировать отсутствие прибыли.
Читайте также
Нужна помощь с настройкой или обновлением 1С?
Оставьте контакты — перезвоним в течение 10 минут в рабочее время и подскажем, что сделать в вашей ситуации.