Официальный франчайзи фирмы «1С»
3 июля 2026госслужащиесамозанятыеНПДаренда жильяналог на профессиональный доход

Госслужащие вправе применять НПД только для сдачи личного жилья

Госслужащие вправе применять НПД исключительно для доходов от аренды жилья, приобретенного для личных нужд. Коммерческое использование жилья (посуточная сдача, гостиничный бизнес) под запретом.

Эксперты УФНС по Новгородской области разъяснили, когда госслужащие вправе применять налоговый режим для самозанятых.

Закон о применении налога на профессиональный доход от 27.11.2018 № 422-ФЗ не содержит запрета на применение этого режима лицами, на которых распространяются ограничения, запреты, требования и обязанности, установленные законодательством РФ о противодействии коррупции.

Статья 17 закона о государственной гражданской службе от 27.07.2004 № 79-ФЗ запрещает государственному служащему заниматься предпринимательской деятельностью лично или через доверенных лиц.

Сдача жилья в аренду в отдельных случаях может признаваться предпринимательской деятельностью. Например, покупка жилой недвижимости для сдачи ее в аренду в коммерческих целях: посуточная (почасовая) сдача жилья, гостиничный бизнес и т.д. Подобные действия госслужащих в силу их правового статуса должны быть исключены.

Госслужащему можно получать доход в качестве самозанятого, не осуществляя при этом предпринимательскую деятельность.

Госслужащие вправе применять НПД только в отношении доходов от сдачи в аренду (наем) жилых помещений, которые приобретены для личного использования.

Что это значит для бизнеса

Для госслужащих, сдающих жилье в аренду, ключевой критерий — цель приобретения недвижимости. НПД можно применять только к доходам от жилья, купленного для личных целей. Коммерческое использование жилья (посуточно, гостиница) делает применение режима невозможным и может быть расценено как предпринимательская деятельность.

Нужна помощь с настройкой или обновлением 1С?

Оставьте контакты — перезвоним в течение 10 минут в рабочее время и подскажем, что сделать в вашей ситуации.